Порядка 7,7 миллиона рублей заложено в 2021 году в бюджете КГО на переселение граждан из ветхого аварийного жилья
Правительство Свердловской области приняло ряд постановлений, которые позволят ускорить расселение из аварийного жилья.
– Мы существенно увеличиваем финансирование госпрограммы по переселению уральцев из аварийного жилья. В 2021 году предполагаемое увеличение составит 1,2 миллиарда рублей, – отмечает губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.
Напомним, сокращение аварийного жилого фонда является одним из важных направлений национального проекта «Жильё и городская среда».
СНЕСЕНО 16 АВАРИЙНЫХ ДОМОВ
В соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, признанном аварийным и установленном к сносу, подлежит изъятию вместе с земельным участком, на котором расположен МКД, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Собственникам в связи с изъятием квартир выплачивается возмещение за жилое помещение.
В Кировградском городском округе в 2020 году было выплачено возмещение 73 собственникам в размере более 44 миллионов рублей. Также в прошлом году снесено 16 многоквартирных домов, признанных аварийными в установленном законом порядке. На проведение мероприятий по сносу МКД из бюджета КГО в 2020 году израсходовано более 6,1 миллиона рублей.
Отметим, программа расселения граждан из ветхого и аварийного жилья будет продолжена в нашем муниципалитете и в 2021 году. На эти цели в бюджете округа заложено около 7,7 миллиона рублей.
– Изначально в планах эта сумма составляла порядка 15 миллионов рублей. Из-за пандемии коронавируса нам пришлось урезать бюджет. В частности, мы «отсрочили» выкуп квартир по улице Гагарина, 7 и 9. Хотя деньги на эти цели в 2021 году в бюджете были заложены. В приоритете – расселение домов в посёлке Лёвиха в районе будущей новой школы. Ещё у нас остались ветхие дома по улицам Сакко и Ванцетти и Щербакова, по ним тоже вопрос будет решён. Есть ещё ветхий дом на пересечении улиц Гагарина и Щербакова. Жильцы все расселены, но снести мы его пока не можем: в настоящее время в суде до сих пор находится дело по оспариванию стоимости одной из квартир, – поясняет глава КГО Александр Оськин.
Расселение жильцов из домов № 7 и № 9 (всего семь квартир) по улице Гагарина на сегодняшний день стоит под вопросом. В том случае, если администрации КГО удастся восстановить «недостающий» бюджет (увеличить доходную часть), то собственники квартир будут расселены во второй половине 2021 года.
КУДА ПЕРЕЕДУТ «ГОСТИНКИ»
По-прежнему многие задаются вопросом, какое же будущее ждёт дома № 14 и № 16 по улице Дзержинского, ведь условия проживания в квартирах, мягко говоря, оставляют желать лучшего. Как рассказал глава КГО Александр Оськин, на сегодняшний день есть решение суда, согласно которому администрация округа должна расселить эти «гостинки» до конца 2022 года. Всего в тех домах находятся 310 квартир. Буквально в ближайшие месяцы на конкурсной основе будет выбран специалист, который должен оценить состояние и стоимость каждого отдельно взятого жилого помещения в срок до 1 июня.
Далее администрация КГО будет подавать заявку в региональное министерство финансов для предоставления в 2022 году денежных средств, которые муниципалитет направит на выкуп квартир у собственников, а также дальнейшее расселение. Такое решение будет принято в начале сентября на совещании комиссии по принятию параметра бюджета.
– Эти дома, грубо говоря, просто убиты! И притом они 1974 года постройки. А у нас в городе есть и 50-х годов, и там всё в порядке. Мы же сейчас сносим дома 30-х годов. В этих «гостинках» люди уничтожали и разворовывали батареи и прочую «утварь». Собственники не заботились о своём имуществе, – комментирует Александр Оськин. – Нужно ещё понимать, что по законодательству мы сейчас расселяем именно те дома, которые признаны аварийными до 1 января 2017 года. Дома № 14 и № 16 на Дзержинского признаны таковыми в 2018 году. По идее до них очередь должна дойти условно в 2025-2030 годах. Мы готовим сейчас все обоснования, чтобы сделать это раньше, в 2022 году. Очень надеемся, что Минфин нас в этом поддержит.
Но здесь существует и другая проблема. Дело в том, что в среднем площадь квартир в этих домах составляет всего лишь от 9 до 19 квадратных метров. Для того чтобы расселить оттуда людей, взамен им нужно предоставить аналогичное по площади жильё. В городе таких квартир сейчас нет.
– К примеру, если собственник проживал в комнате площадью 9 квадратных метров, мы же не можем предоставить ему жильё в 30 квадратов. Это незаконно, – поясняет глава.
Поэтому администрация КГО будет рассматривать вариант восстановления аналогичных квартир в «нижних гостинках» в домах № 4 и № 6 по улице Декабристов и расселять жильцов домов № 14 и № 16 по улице Дзержинского туда – в квартиры с той же площадью.
ЗАПЛАНИРОВАНО РАССЕЛИТЬ 1128 МКД
В 2019 году правительство Свердловской области утвердило региональную адресную программу «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда на территории Свердловской области». Согласно документу, к сентябрю 2025 года должно быть расселено 1128 многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года.
Программа является одной из составных частей национального проекта «Жильё и городская среда» и разработана в рамках нового майского Указа Президента России министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области. Она представляет важнейшее направление национального проекта – работы по расселению аварийного фонда. Общий объём финансирования программы на шесть лет составляет 14,4 миллиарда рублей. Львиную долю затрат профинансирует госкорпорация Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 13,4 миллиарда рублей. Планируется, что областной бюджет направит на реализацию программы 861 миллион рублей и 144 миллиона рублей направят муниципалитеты.
О реализации программы СВЕТЛАНА НЕМЦЕВА
